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抵押贷款办理费用都有哪些?

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发表于 2018-11-9 17:17:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
  大家在贷款时多数以办理抵押贷款居多,因为它自身存在很多优势,所以很受欢迎。很多朋友在办理贷款的过程中对抵押贷款办理费用也很关心,想知道办理贷款会产生哪些费用,下面汇商所网贷平台小编简单为大家梳理一下,一起来看看吧!

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  一、抵押取他权登记费。正常来说办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证,在这个环节,贷款人需要支付的是抵押他权的登记费用。但是不同地区收费标准会不一样,通常住宅类80元,商业类需要500-600元,贷款人在贷款前要自行考察清楚,在进行缴费。
  二、房屋评估费用。贷款人办理房产的抵押贷款是需要有房产评估这一步骤的,而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估,那么这中间就会产生评估费用。但房产抵押贷款的评估收费并没有统一标准,一般与评估出来的额度有关。所以这个数值是和自身房产评估出的价值有关的,所以评估结果出来之前,自己是无法预估这个费用的。
  三、公证费。有的银行会要求贷款人将借款抵押合同进行公证。在贷款人办理了合同公证后,如果后期出现贷款人违约的风险,银行可凭借该公证书,绕开法院拍卖的繁琐程序,强制将抵押的房产进行处置,以此保证其利益。收费方面,公证处按贷款金额的3‰收取,委托公证费在2000多元左右。但不排除有特殊情况的存在。
  四、中介服务费。有些贷款人想要贷款的下款速度更快一些会委托中介办理的房产抵押贷款。找中介是要交中介费的大家都清楚这一点,中介服务收费标准通常在放款总额的2%-10%不等。但这个中介费一般是可调的,需要自己掌握好市场行情,可和中介进行还价,双方达成一个折中的价格即可达成交易。
上文是小编对抵押贷款办理费用的简单总结,小编总结了一些比较常见的费用花销,也可能会存在一些他项费用,贷款人要具体情况具体应对即可。

此文出自:https://www.huishangsuo.com/news/8037.html

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