关键词不能为空

「住房贷款」个人住房贷款如何办理提前还款

作者:网贷之星
来源:http://www.p2pxing.com
日期:2020-04-29 02:30:48
阅读:

个人住房贷款如何办理提前还款

住房商业贷款的怎样提前还款?

向银行预约还款→ 在指定扣款日前将款项存入→ 银行扣款→ 出结清证明→ 取注销资料→ 至交易中心注销抵押。

怎样申请住房贷款

一、申请个人住房贷款的条件:1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;2、没有违法行为和不良信用记录;3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;4、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;5、银行规定的其他条件。二、申请个人住房抵押贷款的流程:1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放贷款;8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)扩展资料:申请个人住房贷款所需材料一、有效身份证明1、借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份);2、户口本(原件复印件一份);3、结婚证(原件及复印件一份);4、未婚需填写未婚声明,我行留存原件;5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书,配偶死亡证明(原件及复印件一份);6、拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。二、收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料1、工资收入证明:银行制式证明或单位介绍信;2、借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明,还需付三个月的银行流水明细(需银行盖章确认);3、租赁收入(租赁合同原件及复印件一份);4、其他权利凭证(如定期存单、国债、投资保险单等);5、私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单。 参考资料:住房贷款—百度百科

住房贷款公积金可以贷多少

住房公积金贷款条件

商业用房贷款与住房贷款有什么区别吗

商铺贷款和住房贷款的区别:1、住宅贷款包括商业贷款,现在的住宅贷款就是用商业贷款和公积金贷款;2、在贷款时间上,商铺要求主体竣工验收后,住房要求取得预售证或者封顶;3、在首付比例上,住宅低30%,商铺低50%;贷款年限:商铺长10年,住宅长30年;4、在贷款利率上,商铺一般是上浮10%,住宅一般是下浮15%;你用房屋抵押贷款,能按揭几十年:住宅低30%,商铺低50%贷款年限,然后剩下的到银行去按揭,商铺长10年,住宅长30年贷款利率。拓展资料(有关住房贷款的相关资料介绍):住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银行的贷款利率略有上浮。申请条件:住房贷款(公积金贷款)申请条件:(1)具有有效的身份证明;(2)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(3)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放买房贷款后容易产生风险。(4)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再