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「中长期贷款」哪些是中长期贷款

作者:网贷之星
来源:http://www.p2pxing.com
日期:2020-05-13 08:40:59
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哪些是中长期贷款

可以申请房屋抵押贷款,年限最长能做30年。 办理房产抵押贷款流程: 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要求的资料; 3、去银行指定机构评估房产; 4、面前银行; 5、银行报卷和审批; 6、审批通过下批贷函; 7、到当地的建委做抵押登记,建委出它项权利证; 8、分行约额度; 9、银行放款; 10、银行贷后审查; 11、借款人偿还本息。

中长期贷款分期还款的监管要求有哪些

1、是对“全部还贷”类型的中长期贷款存量,各机构应通过双方认真协商,提高贷款后管理能力,修改合同或增加补充条款,以实现还款方式的调整。2、是对已经签订但尚未偿还的中长期贷款,各机构在发放后续贷款前应充分利用有利时机,及时与客户协商,及时完善和修改贷款合同。调整贷款偿还方式,避免到期贷款本金偿还不科学的问题。3、对于新的中长期贷款,各机构应合理确定贷款期限、建设期间的宽限期,并根据工程建设运营周期和工程的预期现金流,提出了主、利息科学的偿还方法。扩展资料:中长期贷款的特点: 1、 贷款支持的项目本身需要按照国家规定的审批程序进行审批。固定资产投资项目一般要经过立项、可行性研究、初步设计和开工等几次审批,才能进入施工建设。项目建成后还要由政府有关部门组织竣工、决算、验收等工作。2、 固定资产贷款必须考虑其他建设资金的配套。国家规定建设项目必须具有资本金,即投资人的非债务资金。不同行业的项目所要求的资本金占总投资的比例不同,银行贷款不能作为项目资本金。我行通常掌握的项目资本金在30%以上。3、 固定资产贷款期限较长,往往是一次审批,多次发放,贷款;利率一年一定。固定资产贷款以整个项目全部资金需求为评审对象,一次审批、承诺。而放款阶段是根据工程进度和年度贷款计划,逐年、逐笔发放。固定资产贷款合同期限是指对项目发放第一笔贷款起至最后一笔贷款还清为止的期限。合同利率为贷款第一年利率,以后每年要根据人民银行的利率变动进行调整。4、 固定资产贷款是一次性的。一笔固定资产贷款只能用于借款人的一次固定资产投资活动。从项目建设时投入,项目竣工投产产生效益开始归还借款,到银行逐步收回全部贷款本息,贷款即退出企业生产活动。新的固定资产投资活动需要按规定重新立项报批。5、 固定资产贷款的还款来源主要是借款人的税后利润、固定资产折旧,以及其他自有资金。6、 固定资产贷款专业性强,管理过程复杂,对客户经理的素质要求较高。参考资料来源:百度百科-中长期贷款

资产负债表中长期借款怎样计算

资产负债表中长期借款不用计算,直接填列长期借款的期末余额。 长期借款是指企业向银行或其他金融机构借入的期限在一年以上(不含一年)或超过一年的一个营业周期以上的的各项借款。我国股份制企业的长期借款主要是向金融机构借人的各项长期性借款,如从各专业银行、商业银行取得的贷款;除此之外,还包括向财务公司、投资公司等金融企业借入的款项。长期借款的主要账务处理:1、企业借入长期借款:借记“银行存款”科目,贷记本科目(本金),按发生的交易费用,借记本科目----利息调整,按其差额,贷记或借记本科目(溢折价)。2、资产负债表日应按摊余成本和实际利率计算确定的长期借款的利息费用,借记“在建工程”、“制造费用”、“财务费用”、“研发支出”科目,贷记“应付利息”科目。实际利率与合同约定的名义利率差异不大的,也可以采用合同约定的名义利率计算确定利息费用。 资产负债表日,应按实际利率法计算确定的长期借款折价和交易费用摊销金额,借记“在建工程”、“制造费用”、“财务费用”、“研发支出”科目,贷记本科目(溢折价、交易费用);摊销的溢价,做相反的会计分录。3、归还长期借款本金时借记本科目,贷记“银行存款”科目。同时,应转销该项长期借款的溢折价和交易费用的金额,借记“在建工程”、“制造费用”、“财务费用”、“研发支出”科目,贷记本科目(溢折价、交易费用);转销的溢价余额,做相反的会计分录。4、企业与贷款人进行债务重组应当比照“应付账款”科目的相关规定进行处理。扩展资料资产负债表中长期借款不用计算,直接填列长期借款的期末余额。长期借款是指企业向银行或其他金融机构借入的期限在一年以上(不含一年)或超过一年的一个营业周期以上的的各项借款。我国股份制企业的长期借款主要是向金融机构借人的各项长期性借款,如从各专业银行、商业银行取得的贷款;除此之外,还包括向财务公司、投资公司等金融企业借入的款项。参考资料:资产负债表的百度百科

短期贷款 中期贷款 长期贷款 时间分别是多久?

短期贷款:我国银行或其他金融机构向企业发放贷款的一种形式,期限在1年以下(含1年)。我国目前的短期借款按照目的和用途分为流动资金借款、临时借款、结算借款等等;按照借款方式的不同,还可以分为保证借款、抵押借款、质押借款、信用借款。 中期贷款是指贷款期限在一年以上(不含一年),五年以下(含五年)的贷款;长期贷款是指贷款期限在5年以上(不含5年)的贷款。包括:技术改造贷款、基本建设贷款、项目贷款、房地产贷款等。 中长期贷款又可称为项目贷款,是指商业银行发放的,用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款,房地产贷款也属于项目贷款范畴,但所执行的政策不同于项目贷款。

如何进行中长期贷款?

可以在当地的银行申请办理。 小额贷款申请条件: 1、为年满十八周岁中国大陆居民; 2、有稳定的住址和工作或经营地点; 3、有稳定的收入来源; 4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。 5、银行要求的其他条件。 小额贷款办理流程: 1、向当地银行或者贷款机构提交申请; 2、准备贷款所需的各种资料; 3、面签银行或贷款机构; 4、银行审核贷款人资质; 5、审核通过、成功放款。

中长期贷款的相关规定

银行可随时通知收回或借款人可以随时偿还的贷款.相对于银行来讲活期贷款流动性好。 建议你去试搜下《大指种》可能有你想要的贷款信息的。 1、贷款对象:年龄在十八周岁(含)至六十周岁(含),具有完全民事行为能力的自然人。 2、贷款额度:所购车辆为自用车的,贷款金额不超过所购汽车价格的80%;所购车辆为商用车的,贷款金额不超过所购汽车价格的70%,其中,商用载货车贷款金额不得超过所购汽车价格的60%;所购车辆为二手车的,贷款金额不得超过借款人所购汽车价格的50%。 3、贷款期限:如所购车辆为自用车,贷款期限不超过5年;所购车辆为商用车或二手车,贷款期限不超过3年。 4、担保方式:申请个人汽车贷款,借款人须提供一定的担保措施,包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押、第三方保证等。还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。 最好不要选择没信用贷款公司。这类贷款一般都是那些没有保证的容易出事。

其他中长期贷款 可否用于经营周转

产品简介: 银行向借款人发放的用于生产和经营活动中固定资产投资、项目开发改造及周转等中长期资金需要的人民币贷款。 适用人群:具有完全民事行为能力,持有合法、有效身份证件,企业经营情况良好,在本地具有固定居住场所,资信情况良好,具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人 适用业务:其他贷款 申请材料 (1)个人贷款申请表; (2)借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明; (3)用途资金证明; (4)企业营业执照或经营许可证、企业财务报表、企业税单等; (5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等); (6)借款抵押担保的权属证明,有处分权人同意抵押的证明; (7)贷款人要求提供的其他证明文件或资料。 银行向借款人发放的用于生产和经营活动中固定资产投资、项目开发改造及周转等中长期资金需要的人民币贷款。贷款对象 具有完全民事行为能力,持有合法、有效身份证件,企业经营情况良好,在本地具有固定居住场所,资信情况良好,具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。 贷款额度 贷款额度最高可达所需资金的70%。 贷款期限 贷款期限最长可达5年。 申请材料 (1)个人贷款申请表; (2)借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明; (3)用途资金证明; (4)企业营业执照或经营许可证、企业财务报表、企业税单等; (5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等); (6)借款抵押担保的权属证明,有处分权人同意抵押的证明; (7)贷款人要求提供的其他证明文件或资料。 办理指南 (1)提出申请:借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。 (2)贷款审批:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。 (3)贷款签约:借款人的申请获得批准后,银行与借款人签订个人借款合同和担保合同,办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。 (4)贷款发放:银行在借款人办妥相关手续后,经审核确认后发放贷款。

中长期贷款的主要特点

与其他贷款相比,项目贷款具备以下特点: 1、 贷款支持的项目本身需要按照国家规定的审批程序进行审批。固定资产投资项目一般要经过立项、可行性研究、初步设计和开工等几次审批,才能进入施工建设。项目建成后还要由政府有关部门组织竣工、决算、验收等工作。 2、 固定资产贷款必须考虑其他建设资金的配套。国家规定建设项目必须具有资本金,即投资人的非债务资金。不同行业的项目所要求的资本金占总投资的比例不同,银行贷款不能作为项目资本金。我行通常掌握的项目资本金在30%以上。 3、 固定资产贷款期限较长,往往是一次审批,多次发放,贷款;利率一年一定。固定资产贷款以整个项目全部资金需求为评审对象,一次审批、承诺。而放款阶段是根据工程进度和年度贷款计划,逐年、逐笔发放。固定资产贷款合同期限是指对项目发放第一笔贷款起至最后一笔贷款还清为止的期限。合同利率为贷款第一年利率,以后每年要根据人民银行的利率变动进行调整。 4、 固定资产贷款是一次性的。一笔固定资产贷款只能用于借款人的一次固定资产投资活动。从项目建设时投入,项目竣工投产产生效益开始归还借款,到银行逐步收回全部贷款本息,贷款即退出企业生产活动。新的固定资产投资活动需要按规定重新立项报批。 5、 固定资产贷款的还款来源主要是借款人的税后利润、固定资产折旧,以及其他自有资金。 6、 固定资产贷款专业性强,管理过程复杂,对客户经理的素质要求较高。

中长期贷款的贷款的对象和条件

项目贷款的对象和流动资金贷款的对象相同;基本条件也与流动资金贷款的条件一致,但同时需具备: ──申报项目符合国家产业政策、信贷政策和我行贷款投向;──项目具有国家规定比例的资本金; ──需要政府有关部门审批的项目,须持有有权审批部门的批准文件。 ──借款人信用状况良好,偿债能力强,管理制度完善,对外权益性投资比例符合国家有关规定。 ──能够提供合法有效的担保。

有办理中长期贷款的吗

若所在城市有招行网点,您可以尝试通过招行申请个人贷款。各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同,请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。申请审核能否通过,请您以经办行的综合审核结果为准。

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